2016年 5月 31日 星期二    English   
湖光泊影中的投資良機: 房車營地度假村

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這座創建於1980年,已經有超過30歷史的房車營地度假村,位於安省西北部的西格雷縣West Grey County,距離多倫多160公里,從多倫多開車大約1小時45分鐘可以抵達。

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湖光泊影中的投資良機: 房車營地度假村

北美洲最流行的自駕旅遊方式---房車Recreation VehicleRV)露營, 已經是西人最普遍最有品味的度假方式,無論是在好萊塢的電影中,還是在各類風光片中,都可以看到旅遊房車的身影。瑰麗雄奇的黃石國家公園,橫貫東西的國家公路,佛羅裏達度假海灘,那種貼近大自然,棲身在大自然的懷抱中的感覺, 是身在北美的每一個人都會去體驗一下的。而這種房車停泊的營地,特別是風景優美的房車營地度假村,就成了不可多得的寶貴資源。

 湖光山色中的投資良機 

隨著移居加拿大的中國移民大量增加,能夠有好的投資項目正在逐漸減少。尋找新的投資機會已經成爲一種趨勢 。而具有加拿大特色的旅遊投資項目正越來越引起投資者的興趣,最近安省西南部離多倫多大約160公里的一個房車營地度假村放盤,馬上吸引了眾多投資者的注意。

這座創建於1980年,已經有超過30歷史的房車營地度假村,位於安省西北部的西格雷縣( West Grey County),距離多倫多160公里,從多倫多開車大約1小時45分鐘可以抵達。

該度假村倚湖而建,環境優美,風水俱佳。共有110個房車營地(Camp Site)環繞在3個風景秀麗的湖邊,度假村內水電設施完善,客戶大多來自於本地和美國遊客,常年也有許多從美國南部和歐洲的遊客,每年都要到這裏住上幾個星期,成爲穩定的客流來源。

整個度假村的面積達127英畝,110個房車營地中,大部分都有水電供應和污水排放處理。其它營地輔助設施也非常完善,無論是欣賞湖景,或者森林小徑中散步,岸邊垂釣,都可以找到最適合自己的方式。 

漁獵樂趣的天堂 

這個度假村,是釣魚愛好者的天堂:營地內有2個自然湖泊,其中1個湖泊與附近的河流相通,湖中盛產彩虹鱒魚;1個封閉的湖泊更是釣魚愛好者的天堂,前任管理者每年都會定期向湖裏投放魚苗,包括釣魚者最喜愛的彩虹鱒魚(Rainbow Trout),不用租船深入湖心,僅僅在岸邊閑坐,三兩知已齊聚,靜靜地發呆看書,就可以享受到釣魚的樂趣。 

度假村的遊樂設施及提供的服務 

此度假村提供的娛樂設施多到難以想象,在北美同類型、同大小的度假村中,屬於配置最爲齊全,檔次最高檔的甲類營地。以下是部分主要設施:

湖濱營地;

溫度調節游泳池;

沙灘;

互聯網設備;

籃球場、足球場和沙灘排球;

錦鯉池和孔雀園;

兒童遊樂場;

健身器材;

釣魚場地;

狗公園;

投幣式洗衣房;

公共洗手間(包括淋浴洗澡設備)。

投資相關要點分析 

 1.土地開发機會 

度假村內已經有3棟獨立屋,可供3家人居住,湖濱土地用途已經修改完畢,隨時可以更新重建3棟獨立屋,業主可以與另外2家好友一起興建豪華度假屋,用作自己度假或者招待國內生意合作夥伴的最佳地點。

度假村內127英畝的土地,有60英畝已經在當地政府通過開發項目的土地用途修改程序,隨時可以興建高爾夫球場,加上度假村原有的設施,完全可以將之變成集旅遊、休閑、運動於一身的度假勝地,令投資回報大爲增加。

2.移民機會:安省提名移民計劃 

此項目符合安省提名移民計劃的各項要求。以度假村聘請10名員工爲例,投資者可以申請4-5名移民名額,安省政府目前非常鼓勵這種有別於聯邦政府投資移民計劃的移民方式,成功機率相當大。按照一人移民全家接受的政策,可以爲4-5個家庭申請移民。

3.度假房車投資機會: 

在一個房車度假營地裏,投資房車是西人非常流行的投資方式。投資者可以一次性購買1輛房車放在營地內,每年可以任意時間前來度假,自用及邀請親朋好友來玩皆可,還可以出租給前來度假的客人。普通房車僅需1萬元左右即可購買,幾年後還可以出售。這種投資方式在西人圈子裏已經流行多年。目前華人新移民的投資實力和眼光已經大大超過本地平均水平,越來越多的華裔移民開始進入到這一投資領域,價格正在逐步攀高。 

而此投資項目最吸引的地方,是度假村經營者可以提供貸款,還可以提供到期買回計劃,對喜歡享受大自然、又有投資實力的移民有很大的吸引力。 

鄰近城市及觀光點 

1      歐文桑德(Owen Sound 

是安省南部布魯斯半島上最大的城市,也是安省南部著名的旅遊城市和湖港。人口近2萬。水陸交通便利,穀物、煤、石油的集散地。工業產品有建築用鋼材、電線、電冰箱、玩具、家具、毛紡品等,還有面粉、飼料、印刷、裝訂等工廠以及大型穀倉。亦爲漁業和旅遊中心。

從度假村開車到歐文桑德僅35分鐘車程,歐文桑德以三文魚、瀑布跟加拿大國寶級畫家 Tom Thomson 美術館而出名,Tom Thomson 出生後2個月就隨著父母移居到歐文桑德,Tom Thomson是無人不知的加拿大七人畫派的風格始祖。他死後3年,他的好友們爲了紀念和模仿他,才開創了後來聞名全球的七人畫派。

加拿大著名的王牌飛行員─比利•畢曉普 (Billy Bishop)也是出生在歐文桑德市,他是加拿大戰鬥機優秀飛行員,曾在第一次世界大戰中擊落72架德國飛機。

2、休倫湖 

度假村離五大湖之一的休倫湖只有半個小時的車程,遊客可以開車到休倫湖觀賞湖光山色,一望無際的沙灘也是日光浴及兒童玩耍的聖地,休倫湖有環湖游輪直達美國。

 

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上传: Peter
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